Villa La Rive Europa : Frankrijk

€ 525.000
SKU: LARIVE
Type Accommodatie: Villa of Vakantiewoning
Bebouwd (m2)
150
Badkamers
4
Slaapkamers
4

Accommodatie

  • Totale Oppervlakte Terrein: 2100
  • Bouwjaar: 2008

Faciliteiten

  • Airco
  • Garage / Parking
  • Terras
  • Tuin
  • Vloerverwarming
  • Wifi
  • Zwembad

Omschrijving

VISSERSPARADIJS: Luxe villa, direct aan de oever van de rivier de Lot, met grote eigen aanlegsteiger.

De villa is geschikt voor permanente bewoning, of als vakantievilla. De villa is gelegen tegenover het pittoreske dorpje Fongrave. De waarde van deze villa is onder meer gebaseerd op de unieke ligging direct aan de rivier, vooral omdat hier volgens de regionale regels geen nieuwbouw meer is toegestaan.

Voor liefhebbers van vis- en watersport een buitenkans voor een ontspannen leven aan het water.

Bij verhuur als vakantievilla is een reëel rendement van 8 tot 10% haalbaar en ook gerealiseerd.

Vier slaapkamers en vier ensuite badkamers. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

De tuin van 2100 m² is afgesloten met een een elektrische poort. Direct naast het huis bevindt zich het verwarmde zwembad, af te sluiten met een elektrisch lamellendek.

Direct vóór het huis ligt een grote steiger die zich uitstrekt over de gehele breedte van het landgoed. Het terrein is vlak en kan niet overstromen.

In de tuin staan een tiental verschillende fruitbomen. Er is een carport en een huisje voor de zwembadfilter etc. De tuin is geheel omheind, aan één kant middels een stenen muur en aan de andere kant met een heg met omheining.

Het landgoed ligt langs een stille, niet doorgaande B-weg, waar alleen enkele bewoners van gebruik maken.

De huiskamer en open keuken hebben een elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers hebben een airconditioning unit die ook verwarmen kan. Er is een moderne septic tank.

Bijlages (b.v. grondplannen, attesten, ....)

Plattegrond Lesigne DPE à Lésigne temple sur lot

Contacteer de Verkoper