Luxueuze Chambre d’Hôtes met Individuele Gîtes in Voormalig Wijndomein Europa : Frankrijk

€ 1.190.000
Type Accommodatie: BnB / Guesthouse
Bebouwd (m2)
565
Badkamers
9
Slaapkamers
12
Garages
5

Accommodatie

  • Totale Oppervlakte Terrein: 120000
  • Bouwjaar: 1800

Faciliteiten

  • Airco
  • BBQ
  • Bergzicht
  • Centrale Verwarming
  • Garage / Parking
  • Gemeubeld
  • Inbouwkasten
  • Terras
  • Tuin
  • Wifi
  • Zwembad

Omschrijving

Je wil een goed draaiende B&B overnemen die het hele jaar door klanten kan ontvangen en waar zowel de klanten als de eigenaars in alle comfort kunnen overnachten en bovendien genieten van een prachtige omgeving? Zoek niet verder, La Monèze Basse is wat u zoekt!

Het gaat hier om een voormalig wijndomein dat volledig werd gerenoveerd door de huidige Belgische eigenaar. Op 10 jaar tijd zorgde hij voor:

  • 3 leuke B&B kamers waarvan 1 mindervalidekamer, ieder met eigen badkamer
  • 4 prachtige gîtes met capaciteiten van 2 tot 8 personen
  • Een luxueuze eigenaarswoning van 230 m²

Dit alles in perfecte staat op een domein van 1,2 hectare met zoutwaterzwembad en kinderspeeltuin. Bovendien zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden voor minstens 1 extra B&B-kamer en 1 grote gîte met privéterras!

Opslag van voertuigen en materiaal kan in de honderden vierkante meters schuur of bijgebouwen.

LIGGING

  • Centraal gelegen tussen de wijnvelden van Limoux (Terroir d’Autan, in de buurt van Minervois, Corbières, Languedoc)
  • Prachtig panoramisch uitzicht
  • Zicht op de Pyreneeën
  • Makkelijk bereikbaar met de auto, trein of vliegtuig
  • Nabijheid: 1u20 minuten van Toulouse, Narbonne & Perpignan ( Middellandse zee)
  • 1u van de skipistes
  • 30 minuten van Carcasonne
  • 5 minuten van Limoux-centrum (winkels, restaurants, zorgverlening,…)

Omdat de woning te veel biedt om op te noemen of op foto te tonen, deden we voor u een volledige walktrough via deze link. Laat u verrassen!

KORTOM:

  • Privéwoning van 230m² met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en aangename leefruimtes
  • 3 B&B kamers met eigen badkamer (1 mindervalide-conform)
  • Gîte 1: 6 tot 8 personen
  • Gîte 2: 2 personen
  • Gîte 3: 2 tot 4 personen
  • Gîte 4: 2 tot 4 personen
  • Gîte 5: Project klaar voor aanbouw (ong. 100m²)
  • B&B 4: Project klaar voor aanbouw (ong. 30m²)

Niets te voorzien: elektriciteit, gas, afwatering, sanering in orde, volledig dubbel beglaasd, geïsoleerd waar technisch mogelijk. Gîte nog volop in uitbating en orderboek voor volgend jaar loopt al vol! Bijkomend voordeel: De huidige eigenaar is, indien gewenst, bereid overnemers op weg te helpen met de doorstart!

Interesse, vragen of meer beeldmateriaal? Neem snel contact met ons op, telefonisch (+33616108043) of via mail!
Sud’Arrange Huizenjacht en Vastgoedmanagement is een Nederlandstalig makelaar in Zuid-Frankrijk en begeleidt kopers van zoektocht tot verkoop!

Bijlages (b.v. grondplannen, attesten, ....)

Grondplan

Video Tour

Contacteer de Verkoper