L’Angelo Pescatore – Bed and Breakfast – Umbrië Europa : Italië

€ 990.000
SKU: ANGELO
Type Accommodatie: BnB / Guesthouse
Bebouwd (m2)
550
Badkamers
9
Slaapkamers
9

Accommodatie

  • Totale Oppervlakte Terrein: 20000
  • Bouwjaar: 2002

Faciliteiten

  • Airco
  • BBQ
  • Bergzicht
  • Centrale Verwarming
  • Garage / Parking
  • Gemeubeld
  • Terras
  • Tuin
  • Wifi
  • Zwembad

Omschrijving

Deze goed lopende B&B is een tot in de puntjes verzorgde villa met 7 gastenkamers en privé vertrekken, gelegen op een unieke plek, vlak bij de oevers van het Lago di Corbara, tussen Todi en Orvieto, waar veel toeristen langskomen.

Het beschikt over alle vergunningen, een gemeenschappelijke ontbijtzaal, professionele keuken, een prachtige tuin met zwembad, een heerlijke buitenkeuken, zithoekjes, een bocce baan, en kan met alles er op en eraan overgenomen worden.

Totaal 2 ha land, aflopend naar het meer. Een perfecte plek voor vakantieverhuur in één van de mooiste streken van Umbrië! Geldige vergunning voor kamerverhuur. Het pand wordt met het meeste meubilair erin verkocht. Goed lopende business, die kan worden uitgebreid door het restaurant weer te activeren, op zo’n prachtige locatie. Het voordeel is dat u er zo in kunt beginnen!

Parkeerplaats, tuin met grasveld, terrassen, zithoekjes, buitenkeuken en BBQ, bocce (jeu de boule) veldje, zwembad en zonneterras eromheen, een stuk bos waar 2 ezeltjes wonen. Het huis voldoet aan alle criteria voor verhuur: elke gastenkamer heeft een eigen ingang, badkamer, terras, CV en TV, geïsoleerd dak, dubbele beglazing. Verder verwarming op LPG, houtkachel en inverter, zonnezeilen, camera bewaking, professionele keuken, met grill, pizza-oven, aparte spoelruimte, toilet voor personeel, voor mindervaliden. Alles bevindt zich in een uitstekende staat, u kunt er zo instappen. Ook tuinapparatuur is inbegrepen, een golfkar, een zitmaaier, en nog veel meer.

Huis bestaande uit 3 verdiepingen.

  • Souterrain: Ontbijtzaal, bar, terras, CV ruimte, roestvrijstalen keuken, voorraadkamer, gasten toilet, toilet voor personeel, plus 3 kamers en badkamer (met bad) voor privé gebruik. Privé opgang naar de tuin.
  • Begane Grond: Portiek met ingang naar de eigenaarswoning: ruime slaapkamer met open haard, badkamer, zitkamer in de veranda, trappenhuis. Verder bevinden zich op de begane grond de 5 gastenkamers, elk met eigen opgang vanuit de tuin en badkamer. 4 kamers hebben ook een eigen veranda.
  • Eerste Verdieping: Woning met keuken, twee slaapkamers en 2 badkamers, plus dakterras met prachtig uitzicht.
  • Nutsvoorzieningen: Electra, LPG, waterleiding en eigen put, telefoonpaal in de buurt, septic tank 2 septic tanks met ontvetter, wifi
  • Zwembad: 6 x 12 m levervormig.
  • Kadasterinformatie: Categorie D (hotels, agriturismo etc) en A.
  • Energie Klasse: E

Video Tour

Contacteer de Verkoper